物业管理法规只适用于住宅小区，不适用于商业物业和其他类型的物业。

单项选择题

物业管理法规只适用于住宅小区，不适用于商业物业和其他类型的物业。

A、正确
B、错误

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单项选择题

业主有权拒绝支付物业服务费用，如果物业服务企业未能提供满意的物业服务。

A、正确
B、错误

单项选择题

物业服务企业可以在未经业主同意的情况下，将小区的公共设施用于商业广告活动。

A、正确
B、错误

单项选择题

业主大会的决议正确个别不满意的业主没有约束力，业主可以自由选择是否遵守。

A、正确
B、错误

单项选择题

物业服务企业无需向业主公开物业服务费用的收支情况，因为这是企业的内部事务。

A、正确
B、错误

单项选择题

业主委员会可以代表业主与物业管理公司签订物业服务合同，无需经过业主大会的授权。

A、正确
B、错误

单项选择题

物业服务企业可以随意调整物业服务人员的岗位和职责，无需事先告知业主或业主委员会。

A、正确
B、错误

单项选择题

业主有权自行决定小区内公共设施的使用方式和时间安排，无需与物业公司协商。

A、正确
B、错误

单项选择题

物业管理公司有权自行决定物业服务费用的收费标准，无需与业主协商或经过业主大会的批准。

A、正确
B、错误

单项选择题

管家拥有网格的统筹权，因物业服务不到位，业主要求要减免物业费的，管家可以根据实际情况进行决策。

A、正确
B、错误

单项选择题

业主房屋空置时，未享受到物业服务，可酌情减免物业费。

A、正确
B、错误