单项选择题土地的经济地理位置具有()

A.不可位移性  
B.可垄断性 
C.可变性    
D.多样性


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1.单项选择题估测一台在用续用的设备的重置成本,首选方法应该是()

A.利用价格指数法
B.利用询价法询价再考虑其他费用
C.利用重置核算法
D.利用功能价值法

2.单项选择题折现率本质上是()

A.平均收益率
B.无风险收益率
C.超额收益率
D.个别收益率

3.单项选择题资产的效用或有用程度越大,其评估值就()

A.越大
B.越小
C.不变
D.无关系

4.单项选择题股票的内在价值是由()决定的。

A.每股净资产额
B.每股总资产额
C.股票未来收益折现值
D.每股净利润

5.单项选择题建筑物残余法从评估原理的角度属于()。

A.市场法
B.成本扣除法
C.收益法
D.清算价格法

6.单项选择题运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率,不需考虑的因素是()。

A.不可修复部分实体贬值
B.可修复部分实体贬值
C.设备更新重置成本
D.设备复原重置成本

10.单项选择题在下列无形资产中,不可确指的无形资产是()

A.商标权
B.商誉
C.专营权
D.土地使用权

最新试题

高精度勘察阶段的探矿权评估方法主要有()。

题型:多项选择题

评估对象为一套设备,该设备与同新型设备相比,在每年产量相同的条件下,多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因,导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降,经分析,由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年,折现率为l0%,所得税税率为33%,不考虑其他因素,则该设备的经济性贬值最接近于()万元。

题型:单项选择题

某企业发行五年期一次还本付息债券10万元,年利率6%,单利计息,评估基准日至到期日还有3年,若以国库券利率5%作为无风险报酬率,风险报酬率取3%,则该债券的评估价值最接近于()元。

题型:单项选择题

商标权一般包括()。

题型:多项选择题

用剩余法评估地价时,预付地价款的利息额应以全部预付的价款按()计算。

题型:单项选择题

第八版《国际评估准则》,最新公布的准则中包括两个应用指南,并对两种重要的评估业务提出要求,这两种重要的评估业务是()。

题型:多项选择题

运用市场法进行评估的基本程序有()。

题型:多项选择题

无形资产的获利能力通常表现为()。

题型:多项选择题

某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元,年总费用110万元,以后年收益将以每年1%比率递减,当折现串为10%时,该房地产永续价值接近于()万元。

题型:单项选择题

某被评估设备目前已不再生产,该设备与更新后的新设备相比,在完成相同生产任务的前提下,多使用3名操作工人,每年多耗电100万度,如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元,每度电的价格为0.45元,自评估基准日起该设备尚可使用8年,折现率为l0%,企业所得税税率为33%,不考虑其他因素,则该设备的功能性贬值最接近于()万元。

题型:单项选择题