单项选择题采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()

A.全新资产
B.旧资产
C.与被评估资产的成新率相同的资产
D.全新资产或旧资产


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1.单项选择题评估资产的公开市场价值,适用于()的假设。

A.继续适用
B.公开市场
C.清算
D.企业主体

3.单项选择题资产评估报告书的基本要素一般不包含()。

A.资产评估立项通知书
B.评估目的
C.评估基准日
D.委托方与资产占有方简介

5.单项选择题当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时,通常的情况是()。

A.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
C.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率
D.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率

6.单项选择题从本质上讲,企业评估的真正对象是()。

A.企业的生产能力
B.企业的全部资产
C.企业整体资产
D.企业获利能力

9.单项选择题对于正常的在建工程,一般应按在建工程的()来评估。

A.市场价格
B.账面价值
C.重置成本
D.收益价格

10.单项选择题企业整体资产评估值与企业各单项资产评估值之和的差额为()。

A.功能性贬值
B.实体性贬值
C.溢价
D.商誉

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高精度勘察阶段的探矿权评估方法主要有()。

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某可比案例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于()元/平方米。

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甲公司委估的应收款项账面原值5000元,坏账准备500元,净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%,审计机构确定的坏账准备为800元,该应收款项的评估值接近于()元。

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某被评估设备目前已不再生产,该设备与更新后的新设备相比,在完成相同生产任务的前提下,多使用3名操作工人,每年多耗电100万度,如果每名操作工人的工资及其他费用为每年1.8万元,每度电的价格为0.45元,自评估基准日起该设备尚可使用8年,折现率为l0%,企业所得税税率为33%,不考虑其他因素,则该设备的功能性贬值最接近于()万元。

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某企业发行五年期一次还本付息债券10万元,年利率6%,单利计息,评估基准日至到期日还有3年,若以国库券利率5%作为无风险报酬率,风险报酬率取3%,则该债券的评估价值最接近于()元。

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