A.继续适用
B.公开市场
C.清算
D.企业主体
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A.理论上
B.政治上
C.经济上
D.法律上
A.资产评估立项通知书
B.评估目的
C.评估基准日
D.委托方与资产占有方简介
按房地产评估各步骤的代号排序,正常的房地产评估程序应该是()。
1、选用评估方法估算;
2、拟定评估计划;
3、明确基本事项;
4、实地勘察搜集资料;
5、确定评估结果;
6、撰写评估报告。
A.1、2、3、4、5、6
B.2、3、1、4、5、6
C.3、4、2、1、5、6
D.3、2、4、1、5、6
A.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
C.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率
D.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
A.企业的生产能力
B.企业的全部资产
C.企业整体资产
D.企业获利能力
A.40万元
B.80万元
C.100万元
D.160万元
A.112159元
B.117000元
C.134000元
D.115470元
A.市场价格
B.账面价值
C.重置成本
D.收益价格
A.功能性贬值
B.实体性贬值
C.溢价
D.商誉
A.资金利润率、行业平均利润率
B.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C.超额收益率、通货膨胀率
D.银行贴现率
最新试题
被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年,经专业评估人员分析,评估基准日后第一年的预期收益为50万元,其后各年的收益将以2%的比例递减,若折现率为10%,该非专利技术的评估值最接近于()万元。
某可比案例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于()元/平方米。
计算超额运营成本时,应考虑的因素有()。
与固定资产相比,流动资产的特点有()。
资产评估的经济技术原则包括()。
评估对象为一套设备,该设备与同新型设备相比,在每年产量相同的条件下,多耗费材料10万元。同时由于市场竞争原因,导致在评估基准日后该设备生产的产品销售价格将下降,经分析,由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年,折现率为l0%,所得税税率为33%,不考虑其他因素,则该设备的经济性贬值最接近于()万元。
在资产评估中,应收账款评估的基本公式是:应收账款评估值=()。
运用市场法进行评估的基本程序有()。
无形资产的成本特性包括()。
已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元,设备的主材费为全部成本的85%,行业平均成本利润率为l0%,不考虑其他因素,则设备的重置成本最接近于()万元。