单项选择题假设开发法属于一种()。

A.加和法
B.积算法
C.类比法
D.倒算法


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1.单项选择题基准地价系数修正法所要修正的因素是()。

A.地理位置和交通条件
B.个别因素和市场转让条件
C.容积率和覆盖率
D.特别利害关系和特殊动机

2.单项选择题最佳使用是()必须考虑的评估前提。

A.地产
B.房屋建筑物
C.企业资产
D.资产

6.单项选择题用物价指数法估算的资产成本是资产的()。

A.复原重置成本
B.既可以是复原重置成本,也可以是更新重置成本
C.更新重置成本
D.既不是复原重置成本,也不是更新重置成本

8.单项选择题机器设备评估中的现场阶段的核心工作是()。

A.指导委托方作好准备工作
B.收集评估数据资料
C.对机器设备进行技术鉴定
D.落实评估对象

9.单项选择题由于外界条件的变化,使建筑物利用率下降,导致其价值贬损,这种贬值是()。

A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.自然性贬值

10.单项选择题进口设备的到岸价是指()。

A.设备的离岸价+国外运杂费
B.设备的离岸价+途中保险费
C.设备的离岸价+进口关税
D.设备的离岸价+途中保险费+国外运杂费

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在红利增长型中,股利增长率的计算方法主要有()。

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资产评估的经济技术原则包括()。

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高精度勘察阶段的探矿权评估方法主要有()。

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某企业转让一项专利技术,在研制开发过程中发生如下费用支出:耗费材料15万元,专用设备折旧2万元,通用设备折旧 1万元,咨询鉴定费47/元,培训费3万元,管理费5 万元,应分摊的公共费用及水电费2万元,技术转让过程中应缴纳的营业税2万元。该项专利技术的间接成本为()万元。

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被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年,经专业评估人员分析,评估基准日后第一年的预期收益为50万元,其后各年的收益将以2%的比例递减,若折现率为10%,该非专利技术的评估值最接近于()万元。

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下列各项,属于无形资产专有技术特点的有()。

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运用市场法进行评估的基本程序有()。

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某可比案例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于()元/平方米。

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无形资产的成本特性包括()。

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与固定资产相比,流动资产的特点有()。

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