单项选择题国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用该幅土地的,应当至迟于()申请续期。
A.使用年限届满前三个月
B.使用年限届满前六个月
C.使用年限届满前一年
D.使用年限届满后六个月
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1.单项选择题土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后,在办理土地使用权变更登记手续之前,又另与他人就同一土地使用权签订转让合同,并依法办理了土地使用权变更登记手续的,该土地使用权应由()。
A.第一个受让人取得,登记手续无效
B.办理土地使用权变更登记的受让人取得
C.土地主管部门决定归属
D.三方协商确定归属
2.单项选择题超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发的,该土地使用权依法()。
A.可以无偿收回
B.可以有偿收回
C.应当无偿收回
D.应当有偿收回
3.单项选择题工业用地土地使用权出让的最高年限为()。
A.30年
B.40年
C.50年
D.70年
4.单项选择题以下不属于国有土地使用权有偿出让的是()。
A.拍卖
B.招标
C.协议
D.划拨
6.判断题安置补助费只能发放给安置单位。
10.多项选择题下列叙述中不正确的是()。
A.城市市区的土地属于国家所有
B.农村和城市郊区的土地,除法律规定属于集体所有的以外,属国家所有
C.划拨土地使用权在任何情况下都不得转让
D.集体土地使用权的转让不受限制
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关于国有土地出让最高年限,错误的是()
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抵押权设立后抵押房屋出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。
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