新建住宅自（）之日起，应当执行建筑工程保修的有关规定，（）届满后，自用部位、...

单项选择题新建住宅自（）之日起，应当执行建筑工程保修的有关规定，（）届满后，自用部位、设施、设备，由（）负责维修、养护；共用部位、设施、设备的日常维修、养护由（）负责。

A.正式入住；保修期限；业主；物业管理企业
B.正式入住；保修期限；业主；开发商
C.验收接管；保修期限；业主；物业管理企业
D.验收接管；保修期限；开发商；物业管理企业

1.单项选择题物业管理企业与开发建设单位办理接管验收手续后（），物业管理企业应当书面告知辖区物业管理行政主管部门。

A.15日内
B.20日内
C.30日内
D.35日内

2.单项选择题化粪池应按排污量合理设置，池内无垃圾杂物，进出水口高差不得小于5cm；立管与粪池间的承接管道应有足够坡度，并不应（）。

A.少于2个弯
B.超过2个弯
C.超过3个弯
D.多于1个弯

3.单项选择题经过（）连续试运行，锅炉和附属设备的热工、机械性能及采暖区室温必须符合设计要求。

A.40h
B.43h
C.45h
D.48h

4.单项选择题炉排必须进行（）的试运转。

A.10h以上
B.10h以下
C.12h以下
D.12h以上

5.单项选择题油漆、刷浆应（），表面不应有（）现象。

A.内外一致；裂缝、起泡
B.色泽一致；空鼓、凹凸
C.色泽一致；脱皮、漏刷
D.内外一致；漏刷、起泡

6.单项选择题钢木门窗应安装（），开关灵活，零配件（），钢门窗缝隙严密，木门窗缝隙适度。

A.平整严密，粘结牢固；结构合理，位置准确
B.平正牢固，无翘曲变形；装配齐全，位置准确
C.美观典雅，无翘曲变形；安全可靠，结构合理
D.平正牢固，美观典雅；装配齐全，结构合理

7.单项选择题抹砂应平整，不应有（）等缺陷。

A.空鼓、裂缝和起泡
B.裂缝、渗水和空鼓
C.凹凸、起泡和渗水
D.起泡、空鼓和凹凸

8.单项选择题砖石结构必须有足够的（），不允许有明显裂缝。外墙不得（）。

A.强度和硬度；渗水
B.硬度和刚度；有缝
C.韧度和刚度；有缝
D.强度和刚度；渗水

9.单项选择题在物业的接管验收中，应做必要的验收记录，在正式开展接管验收工作（），应根据实际情况做好资料准备工作，制订（）。

A.之后；验收工作流程和记录表格
B.之后；验收报告和记录表格
C.之前；验收报告和记录表格
D.之前；验收工作流程和记录表格

10.单项选择题凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”，即（）、通水、（）、通信、（），楼前（）、楼后（）场地要平整。

A.通路；通风；通电；5米；2米
B.通路；通暖；通电；6米；3米
C.通路；通气；通暖；5米；2米
D.通路；通气；通电；6米；3米