租赁合同和房屋租赁合同的法律特征是什么？

问答题租赁合同和房屋租赁合同的法律特征是什么？

1.问答题赠与合同受赠人有哪些情形时赠与人可以撤消赠于？

2.问答题对赠与合同的任意撤消的限制有哪些？

（1）仅限于一般的赠与合同；
（2）必须在财产权利转移之前作出。

3.问答题赠与合同有哪些特征？

（1）赠与合同是转移财产所有权的合同
（2）赠与合同是无偿，单务合同
（3）赠与合同为诺成合同，但这种诺成是效力极弱的诺成

4.问答题简述供用电合同的法律特征。

（1）属于转移标的物所有权的合同；
（2）属于双务有偿合同；
（3）多为标准合同；
（4）受计划控制。

5.问答题简要论述格式合同和格式条款解释的基本内容。

6.问答题简述侵权责任的构成要件。

（1）违法行为；
（2）损害事实；
（3）行为人的主观上的过错；
（4）损害事实和行为人的违法行为之间有因果关系。

7.问答题简要论述违约责任的基本内容。

8.问答题试论法定解除权的行使条件和行使方式。

9.问答题简述禁止转让的合同权利。

10.问答题简述合同权利让与的对内和对外法律效力。