个人自建自用住房销售时，要征收营业税。（）

判断题个人自建自用住房销售时，要征收营业税。（）

1.判断题《房地产经纪管理办法》是我国目前唯一针对房地产经纪行业的部门规章。（）

2.判断题房地产经纪人员可以向委托人推荐使用估价、保险等机构的服务来获取利益。（）

3.判断题当知道已由其他房地产经纪机构独家代理某经纪业务时，房地产经纪机构和人员就不能继续招揽该业务。（）

4.判断题房源信息已成交或者超过委托期限时，房地产经纪机构和人员应当及时予以标注，或者将其从经营场所、网站等信息发布渠道撤下。（）

5.判断题在租赁合同情况下，当承租人租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。（）

6.判断题在买卖合同条件下，如果超过规定的时间买受人未接受房屋的，在此期间房屋发生意外而毁损，由出卖人承担责任。（）

7.判断题房地产经纪业务收费实行明码标价制度。（）

8.判断题在房屋出租委托代理活动中，如果房地产经纪机构放任承担方由于不合理使用而导致附属物品损坏并拒不赔偿的行为，委托人可以单方面解除经纪合同。（）

9.判断题房地产经纪人执业资格注册有效期一般为五年。（）

10.判断题房地产抵押未经登记的，不发生物权效力，对抵押物不具有优先受偿权。（）