购买住房应关注的因素包括（）。

多项选择题购买住房应关注的因素包括（）。

A.公共配套
B.住房产品状况
C.物业管理
D.公用设施

1.单项选择题住房的使用年限一般都（），这是住房所有者出现（）行为的重要原因。

A.换新房；很长
B.弃房；很长
C.弃房；不长
D.换新房；不长

2.单项选择题（）主要是房地产存量市场，土地使用者之间将自己的土地使用权，在批租合同规定期限内，按合同要求或补办批租手续、补交地价在横向市场上再转让、转租或抵押；原有房地产用户将自己拥有的房地产产权在市场上进行再转让。

A.房地产三级市场
B.房地产二级市场
C.房地产一级市场
D.房地产金融市场

3.单项选择题下列关于物业管理的说法不正确的是（）。

A.物业管理可以保障住房的正常消费
B.物业管理可以提高住房消费质量
C.物业管理可以促进住房保值增值
D.物业管理可以减少人们的住房消费支出

4.单项选择题建筑工业化与房地产单件性特点的要求（）。

A.不矛盾
B.不相符
C.相抵触
D.相矛盾

5.单项选择题城镇的土地无论是建了房还是搞了绿化和道路，都是（）离不开房屋的表现。

A.水
B.土地
C.阳光
D.树草

6.单项选择题（）有利于解决住房的空间固定性与人口流动的矛盾。

A.住房艺术
B.住房维修
C.住房租赁
D.住房装修

7.单项选择题先拿地后建房是房地产经济运行过程中（）改变的活动时序。

A.不容
B.应该
C.必须
D.可以

8.多项选择题内在传导机制，是指经济系统内部结构特征所导致的经济变量之间的必然联系和对外在冲击的反应；也就是房地产经济体系本身的内部因素，下列属于内部因素的是（）。

A.投资
B.利率
C.通货膨胀率
D.收益率

9.多项选择题房地产市场按权益让渡形式划分为（）。

A.房地产建筑施工市场
B.房地产抵押市场
C.房地产租赁市场
D.房地产买卖市场

10.多项选择题按揭的重要环节包括（）。

A.抵押贷款的偿还
B.办理还款账户
C.抵押登记
D.按揭申请的审核