纳税人未缴纳土地增值税的，（）不得办理有关的权属变更手续。

单项选择题纳税人未缴纳土地增值税的，（）不得办理有关的权属变更手续。

A.税务机关、土地管理部门
B.税务机关、房产管理部门
C.所在地政府、房产管理部门
D.土地管理部门、房产管理部门

1.单项选择题纳税人应当自转让房地产合同签订之日起（）日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

A.5
B.7
C.10
D.13

2.单项选择题中国现行的税法规定的税率有哪三种税率（）

A.比例税率、累进税率和定额税率
B.累进税率、定额税率和规定税率
C.比率税率、累进税率和规定税率
D.累进税率、定额税率和核定税率

3.单项选择题法律责任是违反税法的行为人应当承担的法律后果，具体表现为国家采取的制裁措施，包括（）和（）

A.行政责任、刑事责任
B.行政责任、赔偿责任
C.刑事责任、赔偿责任
D.刑事责任、民事赔偿责任

4.单项选择题准数分析法由（）提出。

A、刘洪玉
B、李鸿第
C、林应桐
D、斯托包夫

5.单项选择题（）是项目开发的大前提。

A、区位
B、场地
C、开发潜力
D、开发权

6.单项选择题容积率的大小直接决定了（）的大小。

A、建筑面积
B、使用面积
C、住宅面积
D、利用面积

7.单项选择题以下（）不是房地产开发投资的最优投资区位特征。

A、通达性强
B、政府重大项目的启动
C、人口基数大
D、可供开发的土地资源

8.单项选择题等级尺度法将投资环境因素分为（）个方面。

A、5
B、6
C、7
D、8

9.单项选择题房地产投资分为投资前期、投资期和（）。

A、生产前期
B、生产期
C、投资中期
D、投资后期

10.单项选择题自然要素是指项目所在地域的（）和风景地理特征。

A、人文条件
B、地理位置
C、自然条件
D、气温气候