（）是项目开发的大前提。

单项选择题（）是项目开发的大前提。

A、区位
B、场地
C、开发潜力
D、开发权

1.单项选择题容积率的大小直接决定了（）的大小。

A、建筑面积
B、使用面积
C、住宅面积
D、利用面积

2.单项选择题以下（）不是房地产开发投资的最优投资区位特征。

A、通达性强
B、政府重大项目的启动
C、人口基数大
D、可供开发的土地资源

3.单项选择题等级尺度法将投资环境因素分为（）个方面。

A、5
B、6
C、7
D、8

4.单项选择题房地产投资分为投资前期、投资期和（）。

A、生产前期
B、生产期
C、投资中期
D、投资后期

5.单项选择题自然要素是指项目所在地域的（）和风景地理特征。

A、人文条件
B、地理位置
C、自然条件
D、气温气候

6.单项选择题房地产策划是在（）基础上进行的。

A.市场调研
B.市场定位
C.可行性研究
D.市场调研和市场定位

7.单项选择题房地产企业将自己的产品确定在当前目标市场的空白地带，开发并且销售目前市场上还没有的某种特色产品，开拓新市场的定位策略是（）。

A.避让地位策略
B.对峙定位策略
C.顾客定位策略
D.利益定位策略

8.单项选择题（）是企业根据房地产的特定属性进行定位。例如，根据房地产的工程质量等。

A.属性定位
B.顾客定位
C.细分定位
D.质量和价格定位

9.单项选择题（）是房地产策划的必备过程之一，有利于确定土地的用途和产品规划方向。

A.房地产定位
B.产品细化
C.房地产规划
D.房地产产品研究

10.单项选择题建筑定位内容一般包括总体风格，外立面色彩、个别单体风格提示，不同结构产品的外立面提示和（）无障碍设计提示。

A.产品布局提示
B.局部细部设计提示
C.风格图片提示
D.修标准提示