收件是登记机构工作人员根据受理的规定要求，在对申请人提交的资料进行检查后，将资料收集整理到一个档案袋中，列写好档案袋中的资料内容。

商品房被预查封的，不能办理预购商品房买卖房屋所有权转移登记。

办理不动产异议登记、查封登记的，应于受理当日将有关事项记载于不动产登记簿。

只要土地管理机构能书面证明有合法的土地使用权，也有建设工程符合规划的证明，但是不可以登记。

在我国，“按揭”一词既不是在建工程抵押也不是预购商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于预购商品房的抵押。

申请登记登记为共有房屋的，登记机构应当发放《房屋共有权证》。

继承是指继承人通过继承取得未死亡的所有人的遗产的所有权。

无主财产指没有所有人或所有人不明的财产。

承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员应当通过国土资源部组织的考核培训。

抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，核发不动产登记证明。