某企业1998年10月15日购进一台车床，2008年10月15日对其进行评估...

问答题某企业1998年10月15日购进一台车床，2008年10月15日对其进行评估，此时名义已使用年限为10年，根据该机床技术指标，在正常使用情况下，每天应工作8小时，而该机床实际每天工作15小时，求该机床的实际已使用年限。

1.问答题某企业欲出售一台数控机床，该机床购置于2000年8月5日，经技术人员对该机床的鉴定，确定该机床的成新率为85%，重置成本为300000元，求该机床的实体性贬值。

该机床的实体性贬值=300000×（1-85%）=45000（元）

2.问答题评估某企业通用设备类资产。经抽样选择具有代表性的通用设备5台并进行估算，其重置成本之和为45万元，而该5台具有代表性的通用设备原始成本之和为30万元，该类通用设备账面价值原始成本之和为500万元。求该类通用设备重置成本。

该类通用设备重置成本=500×45÷30=750（万元）

3.问答题参照资产重置成本为5000元，生产能力为3000件/年；被评估资产生产能力为6000件/年，设规模经济效益指数为0.7，求被评估资产的重置成本。

被评估资产重置成本=5000×（6000/3000）^0.7=8122（元）

4.问答题被评估资产为1980年构建，账面原值为10万元，1989年进行评估，已知1980年与1989年该类资产定基物价指数分别为130%与180%，求被评估资产重置成本。

5.问答题重置构建机器设备一台，现行市价每台5万元，运杂费1000元，直接安装成本800元，其中原材料300元，人工成本500元。根据统计分析，该设备的间接成本为人工成本的80%，求该机器的重置成本。

6.问答题某企业从国外引进一条包装生产线。经测算，该生产线可使用10年，使用期间每年可给公司带来3000万元的净收益，行业平均投资收益率为12%，请评估该生产线的价值。

评估价值
=A×（P/A，12%，10）
=3000×5.6502
=16950.6（万元）

7.问答题某被评估企业的年净利润为2100万元，评估时点资产市场上同类企业的平均市盈率为20倍，求该企业的整体资产评估价值。

8.问答题某一评估基准日的商品住宅的成本市价比率为150%，已知被估全新住宅的现行合理成本为30万元，求其市场价值。

资产评估价值=30×150%=45（万元）

9.问答题某参照资产在评估基准日6个月前的成交价格为20万元，半年间该类资产的价格总共上升了5.5%，求被评估资产的评估价值。

资产评估价值：
=参照资产成交价格×（1+物价变动指数）
=20×（1+5.5%）=21.1（万元）

10.问答题某被评估资产的年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估时点时参照资产的市场价格为20万元，该类资产的功能价格指数为x=0.7，求被评估资产的评估价值。