在房地产市场预测中，（）对未来市场需求的预测影响较大。

单项选择题在房地产市场预测中，（）对未来市场需求的预测影响较大。

A.过去的房价趋势
B.当前的土地供应量
C.政府对房地产的扶持政策
D.银行贷款利率

1.单项选择题市场规模评估中，（）是指在市场上有购房意愿并且具备购房能力的潜在购房人口的数量。

A.潜在需求
B.实际需求
C.需求预测
D.需求弹性

2.单项选择题评估房地产市场规模时，（）数据是常用的市场容量指标。

A.住宅销售额
B.土地成交面积
C.房屋出租数量
D.建筑面积总和

3.单项选择题在房地产市场规模评估中，（）对市场规模的评估影响较小。

A.房价水平
B.人口增长率
C.土地供应量
D.政府政策支持

4.单项选择题在市场分析中，（）是用于描述市场中不同产品或服务之间相对竞争地位的分析工具。

A.SWOT分析
B.波特五力模型
C.PESTEL分析
D.BCG矩阵

5.单项选择题市场容量分析是市场分析的一个重要环节，以下描述属于市场容量的概念是（）

A.市场的潜在消费者数量
B.市场的实际销售额
C.市场的竞争对手数量
D.市场的宏观经济状况

6.单项选择题在房地产市场分析中，（）指标常用于衡量市场的供需关系。

A.房价指数
B.地价指数
C.住房销售量
D.土地成交面积

7.单项选择题房地产项目的数据采集中，通过对相关文献、报告、统计数据等资料的整理和分析来获取信息的方法是（）

A.实地访谈
B.实地观察法
C.文献法
D.统计法

8.单项选择题在房地产领域的数据采集中，（）方法适用于收集目标群体的消费习惯和需求。

A.数据挖掘
B.实地观察法
C.电话调查
D.地理信息系统（GIS）分析

9.单项选择题房地产市场需求的弹性表现在（）

A.房价上涨时，购房者的购房欲望降低
B.房价下跌时，购房者的购房欲望增加
C.政府出台购房优惠政策时，购房者的购房欲望降低
D.购房者对房产的投资回报率不敏感

10.单项选择题在市场需求中，购房者对房产的功能需求主要体现在（）

A.房产的地理位置
B.房产的建筑面积和格局
C.房产的投资回报率
D.房产的装修风格