运用成本法评估机器设备时，通常可以使用（）测算成新率。

多项选择题运用成本法评估机器设备时，通常可以使用（）测算成新率。

A.使用年限法
B.直接观测法
C.技术鉴定法
D.修复费用法

1.多项选择题房地产评估中的评估对象一般包括（）。

A.土地所有权
B.建筑物中的办公设施
C.建筑物及其权益
D.土地使用权

2.多项选择题征用集体土地，通常应支付的费用包括（）。

A.青苗和地上附着物补偿费
B.安置补助费
C.土地补偿费
D.拆迁费

3.多项选择题债权资产的基本评估方法包括（）。

A.假设开发法
B.现金流偿债法
C.假设清算法
D.交易案例比较法

4.多项选择题适用市场价值类型，需要满足的条件包括（）。

A.买卖双方各自独立，行为不受强制
B.在交易之前，进行充分招商，资产经过充分的展示时间
C.市场上存在足够多的潜在购买者
D.资产在最佳使用状态

5.多项选择题在估值和内部评估阶段，可能存在的不同点包括（）。

A.对象不同
B.方法不同
C.主体不同
D.价值类型不同

6.多项选择题规范的资产评估报告应包括（）。

A.封面和目录
B.摘要
C.附件
D.正文

7.多项选择题收益法适用于（）。

A.机器设备组中的单台机器设备
B.关停企业的公司股权
C.有潜在租赁收益的房地产
D.租赁房地产

8.多项选择题市场法适用于（）。

A.通用机器设备
B.专用机器设备
C.学校的教学楼
D.上市公司股权

9.多项选择题成本法适用于（）。

A.刚完工全新状态的资产
B.不易计算未来收益的资产
C.难以取得市场参照物的资产
D.具有特定用途的专项资产

10.多项选择题股权实物资产的基本评估方法包括（）。

A.市场法
B.成本法
C.假设清算法
D.收益法