现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后（）。

单项选择题现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后（）。

A.不能再设定土地承租权
B.可以设定土地承租权
C.可以办理租赁手续
D.违约支付赔偿

1.单项选择题下列权利可以与土地上的建筑物，其他附着物同时出租，设定土地承租权，不正确的一项是（）。

A.依法可以流转的城市私房用地使用权
B.依法或者依合同约定进行投资开发的国有土地使用权
C.对土地的投资不属于房屋建设工程
D.没有建筑物，但其他附着物有独立支配价值的国有土地使用权，可以单独出租，设定土地承租权

2.单项选择题土地抵押权实现以前，土地抵押不会因下列（）情形而终止。

A.土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B.抵押国有土地使用权因国家收回，期限届满或者土地灭失而终止的
C.《土地登记规则》第五十七条规定，土地抵押权终止后，应依照法律规定办理注销登记
D.抵押集体土地使用权因国家征收，集体土地所有者收回，期限届满或者土地灭失而终止的

3.单项选择题土地使用权出租后，土地承租权应属于（）的性质。

A.出租
B.租赁
C.担保
D.用益物权

4.单项选择题关于土地承租权的定义主要有以下几个要点，说法错误的是（）。

A.权利客体
B.租金义务
C.权利期限
D.注销登记

5.单项选择题依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十八条、第五十七条等规定，土地抵押权终止后，应当（）。

A.依照规定办理注销抵押手续
B.按要求抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
C.要提前清偿所担保的债权
D.要提前办理登记手续

6.单项选择题抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，对（）。

A.第二人提供担保
B.其他人提供担保
C.应依照办理登记手续
D.第三人提供担保

7.单项选择题《担保法》第五十八条规定抵押权因抵押物的灭失而灭失，土地抵押权为（）。

A.终止抵押权
B.补偿或交换
C.同等价值的担保
D.权利抵押

8.单项选择题（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，也是人民法院审理土地权属案件的依据。

A.《土地管理法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地权属争议调查处理办法》
D.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

9.单项选择题关于土地使用权和空间使用权的区别，下列说法正确的是（）。

A.没有区别
B.范围上的不同和着眼点不同的区别
C.空间属于独立的
D.地表的开发利用

10.单项选择题空间权的确立（），增加国家财政收入。

A.可以维护国家利益
B.可以保护空间利用
C.规范人们空间秩序
D.规范经济秩序