土地使用权出租后，土地承租权应属于（）的性质。

单项选择题土地使用权出租后，土地承租权应属于（）的性质。

A.出租
B.租赁
C.担保
D.用益物权

1.单项选择题关于土地承租权的定义主要有以下几个要点，说法错误的是（）。

A.权利客体
B.租金义务
C.权利期限
D.注销登记

2.单项选择题依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十八条、第五十七条等规定，土地抵押权终止后，应当（）。

A.依照规定办理注销抵押手续
B.按要求抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
C.要提前清偿所担保的债权
D.要提前办理登记手续

3.单项选择题抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，对（）。

A.第二人提供担保
B.其他人提供担保
C.应依照办理登记手续
D.第三人提供担保

4.单项选择题《担保法》第五十八条规定抵押权因抵押物的灭失而灭失，土地抵押权为（）。

A.终止抵押权
B.补偿或交换
C.同等价值的担保
D.权利抵押

5.单项选择题（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，也是人民法院审理土地权属案件的依据。

A.《土地管理法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地权属争议调查处理办法》
D.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

6.单项选择题关于土地使用权和空间使用权的区别，下列说法正确的是（）。

A.没有区别
B.范围上的不同和着眼点不同的区别
C.空间属于独立的
D.地表的开发利用

7.单项选择题空间权的确立（），增加国家财政收入。

A.可以维护国家利益
B.可以保护空间利用
C.规范人们空间秩序
D.规范经济秩序

8.单项选择题空间权的确立（），保护权利人的合法利益。

A.可以避免纠纷
B.可以完善空间权制度
C.提高利用空间资源的意识
D.可以避免资源浪费

9.单项选择题空间权的确定可以（）土地权利归属。

A.分割
B.使用
C.界定
D.产生

10.单项选择题甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记，抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权，下列表述正确的是（）。

A.甲与丙之间的租赁合同效力未定
B.甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
C.甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
D.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力