多项选择题集体土地使用权的定义,包括()等几个要点。

A.权利主体的特定性
B.权利的限制性
C.权利性质,即用益物权
D.客体的特定性
E.权利客体,即集体所有的土地


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1.多项选择题国有土地使用权出让最基本的缔约方式是()。

A.公告
B.拍卖
C.招标
D.挂牌出让
E.协议

2.多项选择题国有土地有偿使用的内涵包括()。

A.确定的所有权人--国家
B.国有土地使用权的创设
C.国有土地使用权的转让
D.国有土地使用权的划拨
E.国有土地所有权、国有土地使用权在法定的相容共存范围内相对稳定

3.多项选择题承认区分所有权人按份额享有基地使用权,有()等好处。

A.体现公平原则
B.明确权属划分
C.为土地使用税的征收提供计税依据
D.促进经济建设
E.保护国家的土地收益

5.多项选择题登记的内容包括()。

A.初始土地登记
B.变更土地登记
C.土地权利终止的注销登记
D.撤销土地登记
E.变更登记

6.多项选择题我国土地权利体系设置的原则有()。

A.物权法定原则
B.一物一权原则
C.从实际出发原则
D.土地用途待定原则
E.土地权利变动公正、公平原则

7.多项选择题之所以把物权划分为动产物权和不动产物权,是因为二者在法律上存在着诸多不同。主要表现在()等几个方面。

A.权利让与的方式不同
B.动产物权的转让一般不要求书面形式,依交付生效;而不动产物权的转让则一般采用书面形式,依登记生效
C.在设定担保物权和用益物权上不同
D.一般说来,在不动产之上设定质权,在动产上设定抵押权,留置权只能成立于动产,而用益物权只能成立于不动产
E.涉诉时,适用法律及管辖法院不同。不动产涉诉的,一般适用不动产所在地法,由不动产所在地法院管辖,而动产需要根据具体情况决定

10.单项选择题国家土地所有权由()代表国家行使。

A.国家土地管理部门
B.国家行政机关
C.国务院
D.人民政府