最新试题
区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价,它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。()
题型:判断题
在同一条街道上,如果两侧的繁华程度、地价水平有显著差异的,应以街道中心为分界线,将该街道的两侧各自视为一个路线价区段,分别附设不同的路线价。()
题型:判断题
广义地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。()
题型:判断题
城市基准地价与路线价是一种评估方法。()
题型:判断题
一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价,而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理,能节省人力、财力,可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。()
题型:判断题
路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。()
题型:判断题
两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,但所处位置不同的商场,由于位置上的差异也会带来销售净收入的差异,这种差异也是一种地租现象。()
题型:判断题
以临街土地深度的众数为标准深度,会增加以后各宗土地价格的计算工作量。()
题型:判断题
路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。()
题型:判断题
一个地价区段可视为一个地价"均质"区域。()
题型:判断题