根据传统地价理论，地价是地租的资本化，或者说是资本化的地租，是预买一定年度的地租。（）

计算前后两面临街矩形土地的价格，是采用"正旁两街分别轻重"估价法。（）

一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。（）

区段地价代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）

在同一条街道上，如果两侧的繁华程度、地价水平有显著差异的，应以街道中心为分界线，将该街道的两侧各自视为一个路线价区段，分别附设不同的路线价。（）

在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来估价。（）

斯密将地租的研究从农地扩充到非农地，认为非农地所生的产值必须高于原先种植的作物所生的地租，才有转用的可能。（）

两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，但所处位置不同的商场，由于位置上的差异也会带来销售净收入的差异，这种差异也是一种地租现象。（）

城市基准地价与路线价是一种评估方法。（）

路线价通常为土地单价，也可为楼面地价，可用货币表示，也可用相对数表示。（）