单独深度价格修正率、累计深度价格修正率、平均深度价格修正率之间不能相互转换。...

判断题单独深度价格修正率、累计深度价格修正率、平均深度价格修正率之间不能相互转换。（）

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1.判断题九八七六法则是将临街深度超过100英尺的土地，划分为与街道平行的四等份，各等份由于离街道的远近不同，价值有所不同。即超过100英尺的第一个25英尺等份的价值为临街深度100英尺的土地价值的9%，第二个25英尺等份的价值为临街深度100英尺的土地价值的8%，第三个25英尺等份的价值为临街深度100英尺的土地价值的7%，第四个25英尺等份的价值为临街深度100英尺的土地价值的6%。（）

参考答案：对

2.判断题四三二一法则是将临街深度100英尺的土地，划分为与街道平行的四等份，各等份由于离街道的远近不同，价值有所不同。从街道方向算起，第一个25英尺等份的价值占整块土地价值的40%，第二个25英尺等份的价值占整块土地价值的30%，第三个25英尺等份的价值占整块土地价值的20%，第四个25英尺等份的价值占整块土地价值的10%。（）

参考答案：对

3.判断题距街道深度愈深，可及性愈差，价值也就愈低。如将临街土地划分为许多与街道平行的细条，由于越接近街道的细条的利用价值越大，越远离街道的细条的利用价值越小，则接近街道的细条的价值高于远离街道的细条的价值。（）

参考答案：对

4.判断题深度百分率表是基于深度价格递增率制作出来的。（）

参考答案：错

5.判断题以点数表示的路线价便于测算，可避免由于币值波动而引起的麻烦。（）

参考答案：对

6.判断题路线价可用货币表示，也可用相对数表示。（）

参考答案：对

7.判断题路线价通常为土地单价，也可为楼面地价。（）

参考答案：对

8.判断题路线价是附设在街道上的所有宗地的平均价格。（）

参考答案：错

9.判断题标准临街宗地是路线价区段内具有代表性的宗地。（）

参考答案：对

10.判断题以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度，可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度，由此制作的临街深度价格修正率表，将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量，而且会使所求得的路线价失去代表性。（）

参考答案：对