一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。（）

广义地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。（）

斯密将地租的研究从农地扩充到非农地，认为非农地所生的产值必须高于原先种植的作物所生的地租，才有转用的可能。（）

区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）

计算前后两面临街矩形土地的价格，是采用"正旁两街分别轻重"估价法。（）

在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来估价。（）

路线价法被认为是评估商业土地的唯一方法。（）

不论是狭义地租还是广义地租，都有一个基本含义，就是一种"纯粹的剩余物"。（）

运用基准地价修正法进行估价时，其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时的值。（）

路线价法实质上是一种比较法。（）