所谓地价区段，是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。（）

以临街土地深度的众数为标准深度，会增加以后各宗土地价格的计算工作量。（）

深度价格递减率是基于临街土地中各部分的价值随远离街道而有递减现象，或者说，距街道深度越深，可及性越差，价值也就越低。（）

运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）

在路线价法中，"标准临街宗地"可视为比较法中的"可比实例"。（）

路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。（）

在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来估价。（）

路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为：土地价格（单价）=路线价×深度价格修正率×土地面积。（）

计算前后两面临街矩形土地的价格，是采用"正旁两街分别轻重"估价法。（）

一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力、财力，可以同时对许多宗土地进行批量估价的方法。（）