在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因是（）。

多项选择题在路线价法中，不做交易情况修正和交易日期修正的原因是（）。

A.求得的路线价已是正常价格
B.求取路线价时没有搜集非正常交易实例
C.该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致
D.该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格
E.路线价是标准宗地的平均水平价格是正常价格

1.多项选择题应用路线价法需要进行（）等修正。

A.临街深度
B.土地形状
C.交易日期
D.交易情况
E.临街宽度

2.多项选择题运用路线价法估价的前提条件是（）。

A.道路较规整
B.各宗土地的排列较整齐
C.有路线图
D.具有城市基准地价的区域
E.商业门市的可比实例数量较多

3.多项选择题宗地价格原则上可采取（）。

A.直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估
B.有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估
C.直接用基准地价法来评估
D.用"宗地价格=市场价格一生产成本"进行计算
E.直接用总地价除以总面积来求出

4.多项选择题下列关于分界线说法正确的有（）。

A.各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠为准
B.各地价区段之间的分界线应以易于辨认的界线为准
C.商业路线价区段应以十字路口为分界线
D.商业街应以路口为分界线
E.分界线不需要明显标志

5.多项选择题土地的权益有（）。

A.土地征收权
B.划拨土地使用权
C.设有抵押权的土地使用权
D.设有地役权的土地使用权
E.土地管制权

6.多项选择题区段地价是某个特定地价区段的（）。

A.总价
B.单价
C.路线价
D.楼面地价
E.平均价

7.多项选择题通常可将土地划分为以下三类地价区段（）。

A.商业路线价区段
B.农业种植区段
C.住宅片区段
D.工业片区段
E.农林片区段

8.多项选择题临街深度价格修正率表又称（）。

A.深度百分率表
B.深度指数表
C.深度价格递减率表
D.深度价格递增率表
E.深度价格测算表

9.多项选择题路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地，运用收益法（通常是其中的土地剩余技术）、市场法等，分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的（），即得该路线价区段的路线价。

A.随机数
B.加权算术平均数
C.中位数
D.众数
E.质数

10.多项选择题标准临街宗地的特征有（）。

A.一面临街
B.土地形状为矩形
C.临街深度为10m
D.用途为所在路线价区段具有代表性的用途
E.临街宽度为15m