地租一词创于12世纪的（）。

A.提出基准地价应用的建议和技术→确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价
B.确定基准地价评估的区域范围→确定基准地价→划分地价区段→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等一抽查评估标准临街宗地的价格一计算区段地价→提出基准地价应用的建议和技术
C.确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→计算区段地价→确定基准地价→提出基准地价应用的建议和技术
D.确定基准地价评估的区域范围一明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价一提出基准地价应用的建议和技术

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7.单项选择题运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？（）

A.划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
B.划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
C.调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
D.选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格

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8.单项选择题在路线价法中，"标准临街宗地"可视为市场法中的（）。

A."交易实例"
B."可比实例"
C."搜集交易实例"
D."建立价格可比基础"

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9.单项选择题路线价法的理论依据是（）。

A.替代原理
B.预期原理
C.生产费用价值论
D.收益原理

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10.单项选择题"地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息"的理论是（）提出来的。

A.威廉·配第
B.马克思
C.大卫·李嘉图
D.马尔萨斯

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