A.房地产状况调整
B.市场状况调整
C.比准价格修正
D.交易情况修正
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A.房地产状况调整
B.市场状况调整
C.比准价格修正
D.交易情况修正
A.交易状态
B.市场状况
C.房地产状况
D.房地产位置因素修正
A.一组数字中出现次数最多的
B.一组数字中最接近的那个数字
C.一组数字中出现次数最少的
D.一组数字中关系最大的一个
A.价格变动率
B.价格浮动
C.价格修正系数
D.价格变化期
A.房地产状况调整
B.市场状况调整
C.比准价格修正
D.交易情况修正
A.区位因素
B.市场因素
C.实物因素
D.权益因素
A.定基价格指数
B.固定价格指数
C.长期价格指数
D.涨落价格指数
A.交易情况
B.市场状况
C.估价早点
D.房地产状况
A.在估价时点的价格
B.在当前状态下的市场价格
C.交易价格
D.正常价格
A.估价时点时的价格
B.正常情况下的价格
C.交易修正时的价格
D.市场前提下的价格
最新试题
可比实例的用途应与估价对象的用途相似。（）
现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%，则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。（）
交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。（）
在比较法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期的修正。（）
采用比较法估价时，一般要求选取3～10个可比实例即可。（）
在统一单价方面，土地除了单价之外还可为整个房产地价。（）
在判定房地产价格为平稳发展时，仍需进行市场状况修正。（）
某地区某类房地产2010年4月至10月的价格指数分别79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92、5，98.1（以2008年1月为100）。其中某宗房地产在2010年6月的价格为3800元/m2，对其进行市场状况调整，则调整到2010年10月的价格为多少？
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。（）
如果成交日期与估价时点不同，房地产市场状况可能发生了变化，价格就有可能不同。（）