A.房地产状况调整
B.市场状况调整
C.比准价格修正
D.交易情况修正
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
A.交易状态
B.市场状况
C.房地产状况
D.房地产位置因素修正
A.一组数字中出现次数最多的
B.一组数字中最接近的那个数字
C.一组数字中出现次数最少的
D.一组数字中关系最大的一个
A.价格变动率
B.价格浮动
C.价格修正系数
D.价格变化期
A.房地产状况调整
B.市场状况调整
C.比准价格修正
D.交易情况修正
A.区位因素
B.市场因素
C.实物因素
D.权益因素
A.定基价格指数
B.固定价格指数
C.长期价格指数
D.涨落价格指数
A.交易情况
B.市场状况
C.估价早点
D.房地产状况
A.在估价时点的价格
B.在当前状态下的市场价格
C.交易价格
D.正常价格
A.估价时点时的价格
B.正常情况下的价格
C.交易修正时的价格
D.市场前提下的价格
A.签署协议时价格
B.双方达成基本一致的价格
C.成交日期时的价格
D.双方口头许诺进行交易时价格
最新试题
交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用，因为难以进行市场状况修正，即使修正也可能出现大的偏差。（）
交易税费非正常负担的房地产交易，其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。（）
即使在房地产市场比较发达的地区，比较法也并非完全有效。（）
评估某宗房地产的市场价格，估价时点为2010年8月1日，为评估其价格，选择了与其条件相似的可比实例A、B、C，通过分析研究得出有关数据如下：另，该类房地产2010年2月至8月的定基价格指数见下表：试用简单算术平均数计算该估价对象在估价时点下的价格。
可比实例的成交价格应就是正常成交价格。（）
如果为土地使用权出让，一般买卖、租赁、征用等目的估价，则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。（）
选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可选用协议方式的出让实例。（）
要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格，应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。（）
进行区位状况修正，是将可比实例房地产在其实物状况下的价格调整为在估价对象房地产实物状况下的价格。（）
在判定房地产价格为平稳发展时，仍需进行市场状况修正。（）