A.一组数字中出现次数最多的
B.一组数字中最接近的那个数字
C.一组数字中出现次数最少的
D.一组数字中关系最大的一个
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A.价格变动率
B.价格浮动
C.价格修正系数
D.价格变化期
A.房地产状况调整
B.市场状况调整
C.比准价格修正
D.交易情况修正
A.区位因素
B.市场因素
C.实物因素
D.权益因素
A.定基价格指数
B.固定价格指数
C.长期价格指数
D.涨落价格指数
A.交易情况
B.市场状况
C.估价早点
D.房地产状况
A.在估价时点的价格
B.在当前状态下的市场价格
C.交易价格
D.正常价格
A.估价时点时的价格
B.正常情况下的价格
C.交易修正时的价格
D.市场前提下的价格
A.签署协议时价格
B.双方达成基本一致的价格
C.成交日期时的价格
D.双方口头许诺进行交易时价格
A.以成交价格为基准
B.以可比实例的成交价格为基准
C.以实际成交价格为基准
D.以正常价格为基准
A.1／（1±5%）
B.5%
C.1+5%）／1
D.（1-5%）/1
最新试题
繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼层、土地使用权年限，城市规划限制条件，以上均为区位状况比较修正的主要内容。（）
评估某宗房地产的市场价格，估价时点为2010年8月1日，为评估其价格，选择了与其条件相似的可比实例A、B、C，通过分析研究得出有关数据如下：另，该类房地产2010年2月至8月的定基价格指数见下表：试用简单算术平均数计算该估价对象在估价时点下的价格。
有一宗房产按揭业务，交易总价款为30万元，首付款40%，余款一年后一次付清。假设年利率为4.33%，计算其在成交日期一次付清的价格是多少？
如果为土地使用权出让，一般买卖、租赁、征用等目的估价，则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。（）
市场状况修正系数应是以成交日期时的价格为基准来确定。（）
可比实例的成交价格应就是正常成交价格。（）
采用比较法估价时，一般要求选取3～10个可比实例即可。（）
最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。（）
可比实例的用途应与估价对象的用途相似。（）
某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m2，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？