A.定基价格指数
B.固定价格指数
C.长期价格指数
D.涨落价格指数
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你可能感兴趣的试题
A.交易情况
B.市场状况
C.估价早点
D.房地产状况
A.在估价时点的价格
B.在当前状态下的市场价格
C.交易价格
D.正常价格
A.估价时点时的价格
B.正常情况下的价格
C.交易修正时的价格
D.市场前提下的价格
A.签署协议时价格
B.双方达成基本一致的价格
C.成交日期时的价格
D.双方口头许诺进行交易时价格
A.以成交价格为基准
B.以可比实例的成交价格为基准
C.以实际成交价格为基准
D.以正常价格为基准
A.1/(1±5%)
B.5%
C.1+5%)/1
D.(1-5%)/1
A.可比实例成交价格×交易情况修正系数=正常价格
B.可比实例成交价格+交易情况修正系数=正常价格
C.可比实例成交价格-交易情况修正系数=正常价格
D.可比实例成交价格÷交易情况修正系数=正常价格
A.偏低
B.与市场吻合
C.偏高
D.其他
A.②③④⑤
B.①②③④
C.②③④
D.①②③④⑤
A.往往偏高
B.与市场行情大致是相符合的
C.随情况不同而高低不同
D.往往偏低
最新试题
母子公司之间,公司与职工之间的房地产交易,成交价格往往与正常的市场价格相差不大。()
实物状况比较修正的内容,对于土地来说,包括面积大小、形状、基础设施完备程度、土地平整程度、平面布置和工程质量等。()
在统一单价方面,土地除了单价之外还可为整个房产地价。()
居住条件讲求宁静、安全、舒适;商业房地产看重繁荣程度、交通条件。()
现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%,则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。()
市场状况修正系数应是以成交日期时的价格为基准来确定。()
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2,则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m2,买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。()
繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼层、土地使用权年限,城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。()
某地区某类房地产2010年4月至10月的价格指数分别79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92、5,98.1(以2008年1月为100)。其中某宗房地产在2010年6月的价格为3800元/m2,对其进行市场状况调整,则调整到2010年10月的价格为多少?
有甲、乙两宗交易实例,甲实例的建筑面积160m2(,成交总价80万元,首期付16万元,余款于一年后付清,年利率为8%。乙实例的使用面积175m2(建筑面积与使用面积比例为1:0.75),使用面积下的单价为5010元,于成交时一次付清。试将两交易实例价格统一为成交日期一次付清时的建筑面积单价。