单项选择题房地产的价值量大，成交价格往往采用（）的方式支付。
A.一次付清
B.分期付款
C.以一定时日为最后期限一次付清
D.银行借贷低息支付
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1.单项选择题买方购买与其原有土地相邻的土地时，其所出购买价格可能（）这块土地单独存在时的价格。
A.低于
B.等于
C.接近
D.高于
2.单项选择题不适宜用市场法评估的房地产是（）。
A.商品住宅
B.写字楼
C.纪念馆
D.标准工业厂房
3.单项选择题在百分率法中，交易情况修正系数应以（）为基准来确定。
A.成交价格
B.市场价格
C.交易价格
D.正常价格
最新试题
在统一币种和货币单位方面，在通常情况下，是采用成交日期时的市场汇价。（）
题型：判断题
在价格指数编制中，需要选择某个时期作为基期，便于价格指数有个相比的对象。（）
题型：判断题
对于存量成套住宅，由于数量较多、可比性较好，最适用比较法估价。（）
题型：判断题
最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。（）
题型：判断题
在判定房地产价格为平稳发展时，仍需进行市场状况修正。（）
题型：判断题
在统一单价方面，土地除了单价之外还可为整个房产地价。（）
题型：判断题
采用比较法估价时，一般要求选取3～10个可比实例即可。（）
题型：判断题
评估某宗房地产的市场价格，估价时点为2010年8月1日，为评估其价格，选择了与其条件相似的可比实例A、B、C，通过分析研究得出有关数据如下：另，该类房地产2010年2月至8月的定基价格指数见下表：试用简单算术平均数计算该估价对象在估价时点下的价格。
题型：问答题
某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m2，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？
题型：问答题
现判定某可比实例的房地产状况比估价对象差2%，则可比实例的房地产状况调整系数为100/102。（）
题型：判断题