房地产市场区别于一般商品市场的特性，包括垄断性、外部性、信息不对称性和适应性等方面。（）

由于房地产具有明显的不可移动性和异质性，且市场集中度较低，因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。（）

房地产空间市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。（）

住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。（）

按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场。（）

如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发，反之亦然。（）

由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性。（）

土地供应政策的核心是合理确定地价。（）

可供租售量=上期可供租售数量+上期吸纳量+本期新竣工量。（）

影响房地产市场发展的基本因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和金融因素。（）