物业管理服务收费的计费方式主要包括（）。

多项选择题物业管理服务收费的计费方式主要包括（）。

A.包干制
B.酬金制
C.社会服务费
D.社区服务费
E.一般服务费

1.多项选择题下列关于业主大会和业主委员会的表述中，正确的有（）。

A.业主委员会由业主大会选举产生
B.业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
C.业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理
D.业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责
E.住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业

2.多项选择题物业管理的委托方有（）三类主体。

A.政府物业管理部门
B.房地产开发企业
C.公房出售单位
D.业主大会
E.街道办事处

3.多项选择题物业管理市场的供需主体是（）。

A.物业服务企业
B.业主
C.政府物业管理部门
D.使用人
E.房地产开发商

4.多项选择题《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括（）。

A.物业管理权利和财产权利相对应的原则
B.物业管理权利和财产权利相对立的原则
C.维护全体业主合法权益的原则
D.现实性与前瞻性有机结合的原则
E.从实际出发，实事求是的原则

5.多项选择题物业管理的启动阶段包括（）等基本环节。

A.物业管理的早期介入
B.档案资料的建立
C.物业的接管验收
D.用户入住
E.首次业主大会的召开和业主委员会的成立

6.多项选择题下列关于物业的含义，说法正确的是（）。

A.从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地
B.物业也是单元房地产的称谓
C.物业不是单元房地产的称谓
D.同一宗物业，往往分属一个或多个产权所有者
E.同一宗物业，只能分属一个产权所有者

7.单项选择题实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在（）中约定。

A.物业管理合同
B.前期物业服务合同
C.后期物业服务合同
D.物业服务合同

8.单项选择题商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

A.使用面积
B.共有面积
C.分摊面积
D.建筑面积

9.单项选择题商品住宅业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。

A.物业服务企业
B.房地产开发企业
C.建设（房地产）行政主管部门
D.业主

10.单项选择题业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。

A.房地产开发单位
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门