A.选聘和解聘物业服务企业
B.改建、重建建筑物及其附属设施
C.制定和修改管理规约
D.监督管理规约的实施
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A.《物业服务合同》
B.《前期物业服务合同》
C.《后期物业服务合同》
D.《物业管理合同》
A.单务合同
B.委托合同
C.无偿合同
D.非典型合同
A.《管理规约》是一种公共契约,属于协议、合约的性质
B.《管理规约》作为业主自我管理的一种重要形式和手段,要求全体业主共同遵守
C.建设单位应当在销售物业之后,制定《临时管理规约》
D.建设单位制定的《临时管理规约》,不得侵害物业买受人的合法权益
A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数
B.专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一
C.专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一
D.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二
A.可以放弃权利不履行义务
B.不得以放弃权利不履行义务
C.可以通过合同约定其享有权利而不履行义务
D.可以不放弃权利也可不履行义务
A.决策机构
B.执行机构
C.监督机构
D.联合机构
A.房屋的管理人
B.房屋的使用人
C.房屋的产权人
D.房屋的承租人
A.暂定
B.一
C.二
D.三
A.半
B.1
C.2
D.3
A.工商行政管理部门
B.建设行政主管部门
C.民政主管部门
D.劳动主管部门
最新试题
《物业管理条例》规定,物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主委员会讨论决定同意后,由物业服务企业依法办理有关手续。()
以下关于供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位和业主以及物业服务企业之间的合同关系表述错误的是()。
住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。()
设区的市的人民政府房地产主管部门负责二、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。()
业主大会制度的作用不包括()。
《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。()
《物业管理条例》规定,物业使用人违反本条例和业主公约的规定,该物业使用人应当承担连带责任。()
物业管理的主要目的是为了保证和发挥物业的使用功能,使其保值增值,并为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境。()
下列关于物业服务收费的明码标价的说法错误的是()。
业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额50%的,应当及时续交。()