房屋拆迁估价的价值标准为（）。

单项选择题房屋拆迁估价的价值标准为（）。

A.房屋租赁价值
B.抵押后价值
C.公开市场价值
D.查封后价值

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1.单项选择题房屋拆迁估价时点一般为（）。

A.房屋拆迁实施之日
B.房屋拆迁许可证办理之日
C.房屋拆迁完成之日
D.房屋拆迁许可证颁发之日

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2.单项选择题房屋拆迁估价一般应当采用（）。

A.市场比较法
B.经验法
C.德尔菲法
D.成本法

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3.单项选择题对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，也没有收益，因此，通常用（）评估。

A.经验法
B.德尔菲法
C.成本法
D.对比法

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4.单项选择题设有抵押权的房屋被拆迁时，对被拆迁房屋的补偿和安，置程序，表述不正确的是（）。

A.要认定抵押的时效性
B.应当及时通知抵押权人，一般是接受抵押的银行
C.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可
D.不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿

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5.单项选择题关于房屋拆迁工作程序的顺序，排列正确的是（）。

A.房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
B.房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
C.房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
D.房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施

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6.单项选择题"拟定房屋拆迁的规章制度并监督执行"是（）的具体职责之一。

A.住房和城乡建设部
B.国土资源部
C.国家发展和改革委员会
D.人力资源和社会保障部

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7.单项选择题注册结构工程师每一个注册期为（）年，有效期届满需要继续注册的，应当在期满前30日内申请延期注册。

A.1
B.2
C.3
D.4

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8.单项选择题设计单位出具的设计图纸须由负责该项目的（）签字。

A.注册监理师
B.注册设计师
C.注册安全管理师
D.注册建筑师

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9.单项选择题县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查，其无权采取的措施是（）。

A.要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进行复制
B.要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并带走存档
C.要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测
D.责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为

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10.单项选择题在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理（）。

A.建设用地规划许可证
B.建设项目选址意见书
C.建设工程规划许可证
D.乡村建设规划许可证

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