农村居民家庭人均纯收入是指农村居民家庭总收入中扣除从事生产和非生产经营的（）后所剩余的部分。

假设本题中所指利润率为销售利润率，则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为（）万元。

运用收益法估价一般步骤包括（）。

进行交易情况修正，首先应了解有哪些因素可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格，在（）等交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格。

法定优先受偿款是假定实现抵押权时，法律法规规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括（）。

从较长时期来看，国内外统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率，但在房地产价格中，（）或者不同用途房地产的价格，其变动幅度不是完全同步的，有时甚至是不同的。

居民收入增加对房地产价格的影响程度，主要要看（）。

真正的房租构成因素包括（）。

土地取得成本是指取得房地产开发用地所必需的（）等。

毛租金乘数法的优点是（）。