在物业开发项目的可行性研究阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容包括（）。

单项选择题在物业开发项目的可行性研究阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容包括（）。

A.熟悉物业项目供水管线铺设情况
B.就物业环境的适应性提出建议
C.根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容
D.确定物业服务收费标准
E.记录物业项目的隐蔽工程

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1.单项选择题某物业管理项目机构计划添置固定资产，须书面报请公司批准，应采用的文书类型是（）。

A.函
B.通知
C.请示
D.报告

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2.单项选择题物业销售之前，应由（）制定临时管理规约。

A.业主委员会
B.建设单位
C.物业服务企业
D.业主大会

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3.单项选择题下列关于前期物业服务合同的表述中，错误的是（）。

A.前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B.前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
C.前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主
D.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同

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4.单项选择题某物业管理公司各级组织对重要问题提出见解和处理办法时，应使用的行政公文文种是（）。

A.通知
B.报告
C.意见
D.请示

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5.单项选择题有关入住服务的表述，正确的是（）。

A.物业入住操作的模式是以物业管理单位为主体，物业建设单位相配合
B.对业主而言，入住仅是物业管理有关业务的办理
C.入住的实质是物业服务企业向业主交付物业的过程
D.入住过程涉及建设单位、物业管理单位以及业主

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6.单项选择题公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）d。

A.20
B.30
C.10
D.15

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7.单项选择题三级资质物业管理企业的专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（）人。

A.30
B.20
C.10
D.5

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8.单项选择题人员招聘的最后一个环节是（）。

A.劳动技能测验
B.面试
C.心理测验
D.人员的录用

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9.单项选择题物业服务企业信用档案，是指利用计算机和网络信息手段，将物业服务企业及执业人员的基本情况，经营业绩，经营中违规、违法劣迹及受到的处罚等情况按规定格式进行记录，并向社会公示，接受社会（）。

A.制裁
B.管理
C.谴责
D.监督

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10.单项选择题关于专项维修资金的管理，表述错误的是（）。

A.专项维修资金属物业服务企业所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造
B.在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
C.为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用
D.因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

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