共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是（）。

单项选择题共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是（）。

A.在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致
B.建立定期效果评估制度
C.在合同中应明确因设施设备故障
D.委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件

1.单项选择题在设施设备业务实行外包管理模式时，对在评估承包方时应注意的问题叙述正确的是（）。

A.同等条件下后承包方优先
B.以价格为唯一选择标准
C.评估参与人与承包方有特殊关系时可以不回避
D.选取多家单位进行综合价格比较

2.单项选择题对采用管理手段节能降耗的具体措施叙述不正确的是（）。

A.落实组织和管理体系
B.加强节能宣传和培训
C.建立能源消耗的计划和考核制度
D.在运行管理上，尽量安排设备能够不连续、半载开动使用

3.单项选择题能源消耗可以用公式来表达，其式中的表示的是（）。

A.设备系统的综合能耗量
B.设备（或产品）标准能耗
C.操作人员非正常操作浪费的能源
D.运输、保管及其他非正常消耗

4.单项选择题通过各种管理手段，在不投资或少量投资的情况下杜绝能源浪费，减少各种非正常的能源消耗，是一种（）的节能方式。

A.最普遍
B.最广泛
C.最经济
D.最适用

5.单项选择题在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度是（）。

A.操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程
B.对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
C.操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备
D.实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责

6.单项选择题在设备的检查中，按（）划分，通常可分为日常检查和定期检查。

A.检查时间的间隔
B.检查时间的长短
C.检查的内容
D.检查的范围

7.单项选择题对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括（）。

A.质量的控制
B.进度的控制
C.社会的控制
D.成本的控制

8.单项选择题对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说，其下列属于使用和维护人员介绍对象目前的技术状态和主要缺陷与进行运行检查，开动设备，观察运行情况两步骤之间的步骤是（）。

A.进行外观检查，如磨损、油漆及缺损情况等
B.预检完毕后，将记录进行整理，编制维修工艺准备资料
C.按部件解体检查
D.使用和维护人员介绍对象目前的技术和主要缺陷

9.单项选择题在维修养护计划的编制流程中，紧随计划草案编写流程之后的流程是（）。

A.明确目标
B.计划草案论证
C.收集材料
D.技术状况诊断

10.单项选择题对维修养护计划的编制依据表述不正确的是（）。

A.安全与环境保护的要求
B.房屋及设施设备的技术状态
C.房屋及设施设备的修理周期和修理周期的结构
D.房屋及设施设备的使用要求和管理目标