物业服务企业对装饰装修申报登记的审批原则包括（）。

多项选择题物业服务企业对装饰装修申报登记的审批原则包括（）。

A.装饰装修企业应持有相应的建筑业企业资质证书
B.不影响建筑物消防安全和相邻业主之间的正常使用
C.不影响建筑物结构和外观的整体美观，未变更建筑物共用设施设备
D.没有超出建筑物承重、供电等荷载
E.没有违章搭建和拆除墙体、梁、柱、楼板

1.多项选择题在物业装饰装修管理中依据的主要法规有（）。

A.《物业管理条例》
B.《房屋接管验收标准》
C.《房屋建筑工程质量保修办法》
D.《物业服务收费明码标价规定》
E.《住宅室内装饰装修管理规定》

2.多项选择题按房屋层次和高度可分为（）。

A.平层建筑
B.低层建筑
C.多层建筑
D.高层建筑
E.超高层建筑

3.多项选择题对于物业服务企业发现装修人或者装饰装修施工单位违反装饰装修相关法规规定的不及时向有关部门报告的。由（）。

A.房地产行政主管部门给予警告
B.房地产行政主管部门责令改正
C.房地产行政主管部门对物业服务企业可处装饰装修管理服务费2～3倍罚款
D.吊销营业执照
E.房地产主管部门注销物业服务企业资质证书

4.多项选择题对收取装饰装修管理费用，说法正确的有（）。

A.物业服务企业应严格按照国家和地方的相关规定收取
B.物业服务企业收取装饰装修管理费用属于乱收费行为
C.物业服务企业应当依据装饰装修管理合同约定收取
D.物业服务企业收取装饰装修管理费用应当按约定明码标价
E.物业服务企业不得擅自自行设置收费项目和任意确定收费标准

5.多项选择题物业服务企业发现装修人或者装饰装修施工单位违反装饰装修管理规定的，应当采取的措施是（）。

A.及时劝阻和制止
B.依据装修管理合同停水停电
C.已造成事实后果或拒不改正的，应及时报告有关部门依法处理
D.没收装饰装修的施工工具
E.依据装修管理合同从押金中扣除违约金和赔偿的损失

6.多项选择题物业的装饰装修管理包括（）环节。

A.装修装饰申报和登记审核
B.入场手续办理
C.装饰装修过程监督检查和验收
D.装饰装修工程质量的监理
E.装饰装修工程的质量保修

7.多项选择题物业服务企业在业主入住中应当准备的资料包括（）。

A.《前期物业服务协议》
B.《入住通知书》
C.《业主入住房屋验收表》
D.《业主（住户）手册》
E.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

8.单项选择题物业装饰装修管理工作的核心是（）。

A.服务于装修人各项装饰装修行为
B.服务于施工单位各项装饰装修行为
C.对装修人各项装饰装修行为的控制
D.对施工单位各项装饰装修行为的控制

9.单项选择题物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费（）倍的罚款。

A.1～2
B.2～3
C.3～4
D.5

10.单项选择题为确保物业装饰装修工程的有序尽心，维护装饰装修活动涉及的各方的合法权益，通常在物业装饰装修之前，装修人和物业管理单位签订《物业装饰装修管理协议》，约定物业装饰装修管理收费，此费用包括装饰装修管理服务费和（）。

A.垃圾清理费
B.材料购置费
C.专项维修费
D.日常运作维护费