物业查验的过程中，（）查验是对查验对象外观的检查，一般采取目视、触摸等方法进...

单项选择题物业查验的过程中，（）查验是对查验对象外观的检查，一般采取目视、触摸等方法进行。

A.观感
B.使用
C.检测
D.试验

1.单项选择题物业查验的主要内容包括以下哪一项（）。

A.业主车辆停放场
B.业主专有区域
C.公共卫生间
D.业主个人所有庭院

2.单项选择题按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容是（）。

A.主体结构
B.电气照明工程
C.火灾报警系统
D.物业质量保修文件

3.单项选择题物业承接查验的准备工作不包括（）。

A.设备、工具准备
B.计划准备
C.资料准备
D.资金准备

4.单项选择题对于物业管理机构更迭时管理工作的移交来说，在办理交接手续时应注意一些主要方面。其中对应注意的主要方面表述不正确的是（）。

A.对物业及共用配套设施的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋的完好程度
B.各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用一笔勾销
C.确认原有物业服务企业退出或留下人员名单
D.提出遗留问题的处理方案

5.单项选择题物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接中的共用配套设施来说，下列属于共用配套设施的是（）。

A.共用部位的门窗
B.备用设备房
C.绿化设施
D.员工宿舍

6.单项选择题物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业资料中的管理资料来说，下列属于管理资料内容的是（）。

A.入住登记表
B.设备维修记录
C.收支账目表
D.在职人员的人事档案

7.单项选择题物业管理机构更迭时管理工作应移交的业主资料是（）。

A.机电设备资料
B.水质化验报告
C.施工设计资料
D.综合竣工验收资料

8.单项选择题在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的（），承接方为物业服务企业。

A.施工单位
B.开发建设单位
C.业主大会
D.物业产权单位

9.单项选择题物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可采用观感查验、使用查验、检测查验、试验查验等具体方法进行检查。其具体方法中的（）主要通过运用仪器、仪表、工具等对检测对象进行测量，以检测其是否符合质量要求。

A.观感查验
B.使用查验
C.检测查验
D.试验查验

10.单项选择题按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。

A.主体结构及外墙、屋面
B.公用卫生间、阳台
C.低压配电设施
D.公共走廊、楼道及其扶手、护栏等