单项选择题我国物业管理发展的背景是（）。
A.城市房地产综合开发和住房制度改革背景下
B.实行住房商品化制度下
C.居住环境恶劣，引起大量事端背景下
D.受国外物业管理的影响下
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1.单项选择题关于物业管理专业化特征说法正确的是（）。
A.有利于提高整个城市管理的程度
B.使之实现社会效益、经济效益和环境效益的统一
C.要求物业管理从业人员必须具备一定的执业资格
D.克服了旧体制下各自为政、多头管理等种种弊端
2.单项选择题（）是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革。
A.业主管理房产的方式
B.物业管理的社会化
C.物业管理方式的转化
D.物业管理
3.单项选择题我国物业管理是在（）基础上逐步发展起来的。
A.传统包修包养的行政管房
B.按照市场原则处理物业管理活动
C.摆脱了过去自建自管的分散管理体制
D.实现物业管理社会化
4.单项选择题在现阶段尤为重要的是以（）作为物业管理活动的前提条件。
A.市场原则
B.公平、平等原则
C.民主集中原则
D.诚实信用原则
5.单项选择题全体业主享有物业管理的（）。
A.知情权
B.平等权
C.决策权
D.收益权
6.单项选择题物业管理的内容由（）和物业服务企业在物业服务合同中约定。
A.业主
B.承包商
C.居民委员会
D.监理单位
7.单项选择题房地产物质形态的演变导致的结果是（）。
A.生活或生产经营都离不开房地产
B.物业财产状况的演变
C.不断创造出丰富的建筑形态
D.产权所有关系的变化
8.单项选择题物业管理活动的实质是（）。
A.业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动
B.房地产权属已经由独立的产权主体向共有的产权主体转化
C.业主和物业服务企业就物业管理服务为标的进行的一项交易
D.物业服务企业接受业主和使用人的特别委托
9.单项选择题物业管理活动产生的契约基础是（）。
A.《物业管理条列》
B.住房商品化制度
C.物业服务合同
D.城镇住房制度改革
10.单项选择题《物业管理条例》规定，物业服务合同是由（）订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A.业主和开发商
B.开发商和物业公司
C.业主和物业服务企业
D.小区居委会和业主