判断题一个物业管理区域可以成立两个业主大会。()

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2.单项选择题物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定()。

A.相应的市场价及其浮动幅度,并定期公布
B.相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布
C.相应的成本价及其浮动幅度,并定期公布
D.相应的标定价及其浮动幅度,并定期公布

3.多项选择题下列()费用不得从住宅专项维修资金中列支。

A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D.根据《物业服务合同》约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
E.住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用

4.单项选择题在物业管理的策划阶段中,建设单位应与选聘的物业服务企业签订()。

A.《物业服务合同》
B.《物业管理合同》
C.《前期物业服务合同》
D.《后期物业服务合同》

8.单项选择题业主大会成立前,商品住宅业主.非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由()代管。

A.房地产开发单位
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业所在地直辖市.市.县人民政府建设(房地产)主管部门

9.多项选择题物业管理的策划阶段的工作包括()等基本环节。

A.物业管理的早期介入
B.制定物业管理方案
C.制定《临时管理规约》及有关制度
D.物业管理人员的选聘与培训
E.选聘物业服务企业

10.单项选择题下列不属于物业管理服务的基本内容的是()。

A.物业共用设备设施的运行.维护和管理
B.环境卫生.绿化管理服务
C.业主自用部位的维护与管理
D.物业档案资料的管理

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《物业管理条例》规定,物业使用人违反本条例和业主公约的规定,该物业使用人应当承担连带责任。()

题型:判断题

以下关于供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位和业主以及物业服务企业之间的合同关系表述错误的是()。

题型:单项选择题

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。()

题型:判断题

住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设备设施保修期满前的维修和更新、改造的资金。()

题型:判断题

在业主大会和业主委员会成立之前,公房出售单位作为原业主,应委托房地产管理部门负责首次选聘物业服务企业。()

题型:判断题

《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。()

题型:判断题

物业小区内,业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。()

题型:判断题

《物业管理条例》规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用。()

题型:判断题

物业的接管验收包括新建物业的接管验收和原有物业的接管验收。()

题型:判断题

业主大会制度的作用不包括()。

题型:单项选择题