判断题房地产开发项目确定后,开发企业就应尽早制订物业管理方案,但不可聘请物业服务企业代为制订。()
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1.单项选择题业主大会成立前,商品住宅业主.非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由()代管。
A.房地产开发单位
B.业主大会
C.业主委员会
D.物业所在地直辖市.市.县人民政府建设(房地产)主管部门
2.多项选择题物业管理的策划阶段的工作包括()等基本环节。
A.物业管理的早期介入
B.制定物业管理方案
C.制定《临时管理规约》及有关制度
D.物业管理人员的选聘与培训
E.选聘物业服务企业
3.单项选择题下列不属于物业管理服务的基本内容的是()。
A.物业共用设备设施的运行.维护和管理
B.环境卫生.绿化管理服务
C.业主自用部位的维护与管理
D.物业档案资料的管理
最新试题
住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由业主委员会决定。()
题型:判断题
《物业管理条例》规定,物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主委员会讨论决定同意后,由物业服务企业依法办理有关手续。()
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物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于五次公布物业服务资金的收支情况。()
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设区的市的人民政府房地产主管部门负责二、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。()
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业主对建筑物专有部分以外的共有部分,可以享有权利和承担义务也可以放弃权利不履行义务。()
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物业管理的专业化是指由专业物业服务企业通过合同的签订,按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。()
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业主大会制度的作用不包括()。
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《物业管理条例》规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用。()
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建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业,新建现售商品房项目应当在交付使用前90日完成。()
题型:判断题
《物业服务合同》签订后,其原房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》继续有效。()
题型:判断题