抵押权首次登记由（）申请。

单项选择题抵押权首次登记由（）申请。

A.抵押权人
B.抵押人
C.债务人与抵押权人
D.抵押人与抵押权人

1.单项选择题不动产登记采取（）。

A.依职权原则
B.强制登记原则
C.自愿登记原则
D.兼采依职权与依申请原则

2.单项选择题抵押权未经登记的，抵押合同（）。

A.不成立
B.无效
C.未生效
D.不影响合同效力

3.单项选择题抵押权自（）时设立。

A.抵押合同生效
B.抵押登记
C.抵押人和抵押权人意思表示一致
D.审批通过

4.单项选择题关于地役权首次登记的记载，下列说法错误的是（）。

A.在需役地和供役地登记簿上均应加以记载
B.登记机构除按照当事人的申请进行记载外，还可将当事人设立地役权的合意附于登记簿
C.当事人应当先向供役地所在地的登记机构申请地役权登记
D.当事人先向需役地登记机构申请的，需役地登记机构可予以登记并告知其再向供役地所在地的登记机构申请登记

5.单项选择题地役权首次登记，对地役权内容是否具有明显违法性的审查不包括（）。

A.利用方法与其他物权形态相抵触
B.不具有利用目的
C.明显违背法律、行政法规的强制性规定和公序良俗
D.申请登记的内容与供役地登记簿的记载是否冲突

6.单项选择题地役权首次登记时，其申请人应为（）。

A.土地所有权人
B.土地使用权人
C.地役权合同的任一方当事人
D.供役地权利人和需役地权利人

7.单项选择题下列关于地役权设立的说法正确的是（）。

A.地役权的设立采取登记生效主义
B.地役权自地役权合同生效时设立
C.地役权未经登记的，不得对抗第三人
D.地役权未经登记的，不得对抗普通债权人

8.单项选择题关于地役权，下列说法正确的是（）。

A.地役权的客体为他人之土地
B.地役权的主体为不动产所有权人
C.地役权设定的目的，在于提高权利人不动产的效益
D.地役权可以其他用益物权的内容为内容

9.单项选择题海域使用申请人自（）之日起，取得海域使用权

A.签订海域使用权合同
B.申请海域使用权登记
C.领取海域使用权证书
D.在相关部门报备海域使用权

10.单项选择题旅游、娱乐用海的海域使用权最高期限为（）年。

A.5
B.10
C.20
D.25