A.物业增值率B.房屋完好率C.成本(费用)降低率D.重大事故发生率下列指标...

单项选择题下列指标中，属于考核物业服务企业经济效益的指标是()。

A.物业增值率
B.房屋完好率
C.成本(费用)降低率
D.重大事故发生率

1.单项选择题一般来说，对于中低档写字楼物业选择()来进行宣传比较合适。

A、网络和报纸上的分类广告、广播
B、网络和报纸上的分类广告、物业顾问机构的期刊
C、电视、广播
D、网络和报纸上的分类广告、电视

2.单项选择题城市快速轨道交通的建设，导致沿线房地产价格产生明显变化，这反映出房地产投资特性中的()。

A.不可移动性
B.地租递减性
C.政策影响性
D.相互影响性

3.单项选择题进行静态条件下的计算与进行动态条件下的计算，两者的区别是()。

A、是否考虑计算公式的影响
B、是否的考虑设备寿命影响
C、是否考虑资金时间价值的影响
D、是否考虑设备磨损的影响

4.单项选择题房地产投资之弊不包括()。

A、流动性差
B、投资数额巨大
C、提高投资者的资信等级
D、投资回收期较长

5.单项选择题房地产投资的个别风险包括()。

A、收益现金流风险
B、周期风险
C、变现风险
D、利率风险

6.单项选择题下列投资中，能够直接形成房地产市场上增量供给的是()。

A.房地产企业债券和投票投资
B.房地产置业投资
C.房地产开发投资
D.购买房地产投资信托基金

7.单项选择题国外通常将具有优越的地理位置，建筑物实物状况优良，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求，设施设备先进的写字楼称为()级写字楼。

A、甲
B、乙
C、丙
D、丁

8.单项选择题实现物业经营管理服务目标的基础是实现物业各期()最大化。

A.价值
B.净收益
C.价格
D.收入

9.单项选择题物业经营管理的常规工作不包括()。

A、物业保险管理
B、设施设备管理
C、日常维修和维护
D、决策分析

10.单项选择题物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为()三个层次。

A、物业管理、设施管理、房地产资产管理
B、物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理
C、物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理
D、物业管理或设施管理、房地产管理和投资管理