单项选择题标准深度是道路对地价影响的转折点：由此接近道路的方向，地价逐渐升高；由此远离道路的方向，地价（）。
A.逐渐降低
B.逐渐升高
C.可视为基本不变
D.为零
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
1.单项选择题运用路线价法估价的前提条件是（）。
A.街道不规整，但临街各宗土地排列较整齐
B.街道较规整，两侧临街各宗土地排列较整齐
C.街道较规整，两侧临街各宗土地排列不整齐
D.街道、临街各宗土地排列均不整齐
2.单项选择题估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为（）元／m2。
A.1920
B.2400
C.2560
D.3200
3.单项选择题约翰·冯·杜能的地租的计算公式是（）。
A.地租＝市场价格－生产成本
B.地租＝市场价格－生产成本－平均利润
C.地租＝市场价格－生产成本－平均利润－资本的利息
D.地租＝市场价格－生产成本－所使用的资本×一般农业资本利润章
最新试题
两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，而所处位置不同的商场，尽管位置上有差异，但带来销售净收入相同。（）
题型：判断题
路线价法主要适用于成片土地的估价，而且不需多长时间。（）
题型：判断题
运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
题型：判断题
路线价法实质上是一种比较法。（）
题型：判断题
狭义地租是指利用土地所获得的超额报酬。（）
题型：判断题
宗地价格是标准临街宗地的一定权益在某一时点的价格。（）
题型：判断题
一个地价区段可视为一个地价"均质"区域。（）
题型：判断题
广义地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。（）
题型：判断题
区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）
题型：判断题
宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估。（）
题型：判断题