单项选择题运用路线价法估价的前提条件是（）。
A.街道不规整，但临街各宗土地排列较整齐
B.街道较规整，两侧临街各宗土地排列较整齐
C.街道较规整，两侧临街各宗土地排列不整齐
D.街道、临街各宗土地排列均不整齐
您可能感兴趣的试卷
你可能感兴趣的试题
1.单项选择题估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为（）元／m2。
A.1920
B.2400
C.2560
D.3200
2.单项选择题约翰·冯·杜能的地租的计算公式是（）。
A.地租＝市场价格－生产成本
B.地租＝市场价格－生产成本－平均利润
C.地租＝市场价格－生产成本－平均利润－资本的利息
D.地租＝市场价格－生产成本－所使用的资本×一般农业资本利润章
最新试题
计算前后两面临街矩形土地的价格，是采用"正旁两街分别轻重"估价法。（）
题型：判断题
深度价格递减率是基于临街土地中各部分的价值随远离街道而有递减现象，或者说，距街道深度越深，可及性越差，价值也就越低。（）
题型：判断题
计算出的区段地价，对于商业路线价区段来说是路线价，对于住宅片区段或工业片区段来说是区片价。（）
题型：判断题
宗地价格是标准临街宗地的一定权益在某一时点的价格。（）
题型：判断题
以临街土地深度的众数为标准深度，会增加以后各宗土地价格的计算工作量。（）
题型：判断题
广义地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。（）
题型：判断题
不论是狭义地租还是广义地租，都有一个基本含义，就是一种"纯粹的剩余物"。（）
题型：判断题
区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）
题型：判断题
两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同，而所处位置不同的商场，尽管位置上有差异，但带来销售净收入相同。（）
题型：判断题
狭义的地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。（）
题型：判断题