多项选择题2008年1月1日甲乙双方签署了房屋买卖合同，合同约定甲应于一年内付清房款，付清全部房款后，双方再办理房屋所有权转移登记手续。为防止乙再将房屋卖给他人，甲于2008年5月9日自行到登记机关申请办理预告登记，但被登记机关拒绝。2008年6月12日乙将该房屋卖给不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是（）？
A.丙通过善意取得制度取得该房屋所有权
B.丙取得该房屋所有权但不属于善意取得
C.乙应对甲承担违约责任
D.登记机关应对甲承担一定的赔偿责任
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1.多项选择题张三有两室两厅房屋一套，孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。请问下列哪些情况下不构成善意取得（）？
A.李四明知该房屋为张三所有
B.房屋价格过分低于市场价格
C.房屋价款尚未支付
D.房屋尚未过户登记到李四名下
2.单项选择题国家制定《中华人民共和国城市房地产管理法》，是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障（）的合法权益，促进房地产业的健康发展。
A.房地产权利人
B.公民
C.居民
D.人民群众
3.单项选择题在城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、（），实施房地产管理，应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》。
A.房地产买卖
B.房地产中介
C.房地产交易
D.房屋产权登记
4.单项选择题国家依法实行（）制度。
A.国有土地有偿、无限期使用
B.国有土地无偿、有限期使用
C.国有土地有偿、有限期使用
D.国有土地无偿、无限期使用
5.单项选择题为了公共利益的需要，国家（）征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿。
A.不可以
B.可以
C.必
D.应当
6.单项选择题土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府的（）同意。
A.土地管理部门
B.房产管理部门
C.城市规划部门
D.建设部门
7.单项选择题土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。
A.一年
B.二年
C.三年
D.半年
8.单项选择题以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满（）未动工开发的，国家可以无偿收回土地使用权。
A.三个月
B.半年
C.一年
D.二年
9.单项选择题设立房地产开发企业，应当向（）申请设立登记。
A.房地产管理部门
B.工商行政管理部门
C.税务登记部门
D.土地管理部门
10.单项选择题房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。
A.分别
B.分开
C.不可
D.同时
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建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（）。
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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行（）登记发证制度”。
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在什么情况下，当事人可以申请预告登记？
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异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（）承担赔偿责任。
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下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是（）
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在什么情况下，当事人应当申请房屋所有权转移登记？
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房屋租赁的主要性质如何？
题型：问答题
下列关于预告登记的表述中，正确的是（）
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登记材料具体包括下列那些内容（）
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