单项选择题一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式,下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是()。

A.担保截止期限一般介于办妥正式抵押登记和办妥正式抵押登记后2年之间
B.有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限
C.开发商提供的阶段性担保期限越长,借款人出现违约的概率越低
D.根据风险状况,个别项目可要求开发商提供全程担保


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2.单项选择题个人商业用房贷款暂不受理()商业物业贷款业务。

A.产权式
B.底商
C.纯商业
D.商住两用

3.单项选择题对于开发商承担阶段性担保的一手商用房按揭楼盘存在较大风险的,可要求开发商()。

A.立即中止阶段性担
B.缩短阶段性担保期限
C.适当延长阶段性担保期限
D.替借款人偿还贷款

4.单项选择题由于开发商建设资金不到位,会导致按揭楼盘无法按照预定计划完工而形成()。

A.虚假按揭风险
B.借款人信用风险
C.个人商用房贷款市场风险
D.按揭楼盘竣工风险

5.单项选择题为防范项目烂尾风险,个人商业用房贷款要求发放时开发商已取得()。

A.竣工验收合格证明
B.房屋所有权证
C.建筑工程施工许可证
D.销(预)售许可证

7.单项选择题一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比,更注重()。

A.开发商资质和信用状况调查
B.项目合法性调查
C.施工进展情况调查
D.市场前景分析

8.单项选择题下列个人商用房楼盘不具备申请准入基本条件的是()。

A.已竣工验收时间未超过3年
B.已竣工验收时间超过3年,可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发
C.已竣工验收时间超过3年,可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发
D.已竣工验收时间超过3年,可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业(商务)核心地段

9.单项选择题以下可以发放个人商业用房贷款的是()。

A.近亲属之间发生的商业用房交易
B.无法办理分户产权的商业用房
C.产权式商业物业
D.自建商业用房

10.单项选择题购买下列房屋,不能申请个人商业用房贷款的是()。

A.营业用房
B.工业厂房
C.办公用房
D.商住两用房

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农村个人生产经营贷款采取可循环自助方式的单户额度最高不得超过50万元(含)。

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发放农户小额贷款和农村生产经营贷款的农户信用等级评级结果需均为良好级及以上。

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卡捷贷可以用任意银行卡作为支付介质。

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小额担保就业贷款的展期和逾期期间也可贴息。

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开通了卡捷贷后个人自助循环贷款只有POS刷卡和柜台非自助两种渠道可用,其他渠道系统将自动关闭。

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国家助学贷款是指农业银行各分支机构向正在接受高等教育的全日制本,专科学生(含高职学生),研究生以及攻读第二学士学位的在校学生发放的,用于支付学费、住宿费和基本生活费的人民币贷款业务。

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个人自助循环贷款额度有效期届满,尚未使用的借款额度自动取消,借款人不能再使用该借款额度获得借款,仅可以办理自助还款。

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国家助学贷款仅指中央财政贴息的国家助学贷款。

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个人质押的贷款中,对以农业银行开出的权利凭证办理质押贷款的,要认真鉴别凭证真伪,根据贷款审批意见,填写《质押凭证止付通知书》,在系统中做相应止付处理。

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客户办理自助循环贷款的,需借款人同意在经办行开立结算账户或借记卡,且该卡不能为客户的第三方存管账户或者购买基金及其他股本权益性投资使用的卡。

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