先拿地后建房是房地产经济运行过程中（）改变的活动时序。

单项选择题先拿地后建房是房地产经济运行过程中（）改变的活动时序。

A.不容
B.应该
C.必须
D.可以

1.多项选择题内在传导机制，是指经济系统内部结构特征所导致的经济变量之间的必然联系和对外在冲击的反应；也就是房地产经济体系本身的内部因素，下列属于内部因素的是（）。

A.投资
B.利率
C.通货膨胀率
D.收益率

2.多项选择题房地产市场按权益让渡形式划分为（）。

A.房地产建筑施工市场
B.房地产抵押市场
C.房地产租赁市场
D.房地产买卖市场

3.多项选择题按揭的重要环节包括（）。

A.抵押贷款的偿还
B.办理还款账户
C.抵押登记
D.按揭申请的审核

4.多项选择题房地产金融资产包括（）。

A.房地产开发贷款
B.房地产企业股票
C.房地产租赁ABS
D.房地产企业债券

5.多项选择题关于房住不炒的相应措施包括（）。

A.限售
B.限价
C.限购
D.限贷

6.多项选择题个人出租经营的主要特征有（）。

A.规模化
B.灵活性
C.专业化
D.兼业化

7.多项选择题开发商在住房产品方案的策划和制定上应遵循的基本标准是（）。

A.产品独特
B.利润丰厚
C.顾客满意
D.规模最大

8.单项选择题所谓房地产（），是指居民对房地产商品消费的欲望按目前社会一般生活水平计算的房地产商品应有的需求量。即是指过去和现在尚未转变为实际的房地产购买力、但在未来可能转变为房地产购买力的需求。

A.有效需求
B.潜在需求
C.改善需求
D.实际需求

9.单项选择题决定商业用房回报率的根本是（）。

A.消费者
B.购房客户
C.开发商
D.租房客户

10.单项选择题商业用房投入运营后经营过渡的养商期大约为（）。

A.4-5年
B.3-4年
C.1-2年
D.2-3年